Vážená paní, vážený pane,
vítám Vás tímto v dobrovolné elektronické dražbě č. 2026-012 - 6 hektarů zemědělské půdy v jižních Čechách, konané na dražebním portálu Česká půda (dražební vyhláška CEVD-2026-000389), kterou tímto zahajuji a pokračují vyvoláním.
Dražebník:
Česká půda s.r.o., Tolstého 1741, 252 28 Černošice
IČO: 05231311, DIČ: CZ05231311
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 260361
Zastoupena Ing. Milošem Homolkou, jednatelem
www.ceska-puda.cz, info@ceska-puda.cz, 605-366-627, ID DS: q4eydbh
Licitátor: Ing. Miloš Homolka
Způsob licitace: Anglickým způsobem
Navrhovatel:
Ing. Marie Štíchová, Kováříkova 1145/15, Hlubočepy, 152 00 Praha 5
Termín dražby:
Zahájení: 16.4.2026 10:00:00
Ukončení: 16.4.2026 11:00:00
Označení a specifikace předmětu dražby:
Předmětem dražby jsou zemědělsky využitelné pozemky o celkové výměře 61 560 m2 (70,1 % orná půda, 24,7 % trvalý travní porost, 3 % vodní plocha, 2,2 % ostatní plocha), které jsou zapsané na LV č. 290 u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, katastrálního pracoviště Jindřichův Hradec a pro katastrální území Kolence [706981].
Popis předmětu dražby:
Pozemek p. č. 491/3, ostatní plocha, 1 349 m²
Pozemek p. č. 498/15, trvalý travní porost, 7 999 m²
Pozemek p. č. 757/4, vodní plocha, 285 m²
Pozemek p. č. 757/12, trvalý travní porost, 6 191 m²
Pozemek p. č. 757/15, vodní plocha, 1 552 m²
Pozemek p. č. 757/28, trvalý travní porost, 282 m²
Pozemek p. č. 757/29, trvalý travní porost, 758 m²
Pozemek p. č. 791/13, orná půda, 6 016 m²
Pozemek p. č. 794/2, orná půda, 13 897 m²
Pozemek p. č. 794/18, orná půda, 11 700 m²
Pozemek p. č. 794/19, orná půda, 75 m²
Pozemek p. č. 794/41, orná půda, 11 435 m²
Pozemek p. č. 794/50, orná půda, 21 m²
Způsob ochrany nemovitostí:
Pozemek p. č. 491/3
ptačí oblast, chráněná krajinná oblast, chráněná krajinná oblast - III. zóna
Pozemek p. č. 498/15
ptačí oblast, chráněná krajinná oblast, chráněná krajinná oblast - III. zóna, zemědělský půdní fond
Pozemek p. č. 757/4
ptačí oblast, chráněná krajinná oblast, chráněná krajinná oblast - II. zóna
Pozemek p. č. 757/12
ptačí oblast, chráněná krajinná oblast, chráněná krajinná oblast - II. zóna, zemědělský půdní fond
Pozemek p. č. 757/15
ptačí oblast, chráněná krajinná oblast, chráněná krajinná oblast - II. zóna
Pozemek p. č. 757/28
ptačí oblast, chráněná krajinná oblast, chráněná krajinná oblast - II. zóna, zemědělský půdní fond
Pozemek p. č. 757/29
ptačí oblast, chráněná krajinná oblast, chráněná krajinná oblast - II. zóna, zemědělský půdní fond
Pozemek p. č. 791/13
ptačí oblast, chráněná krajinná oblast, chráněná krajinná oblast - III. zóna, zemědělský půdní fond
Pozemek p. č. 794/2
ptačí oblast, chráněná krajinná oblast, chráněná krajinná oblast - III. zóna, zemědělský půdní fond
Pozemek p. č. 794/18
ptačí oblast, chráněná krajinná oblast, chráněná krajinná oblast - III. zóna, zemědělský půdní fond
Pozemek p. č. 794/19
ptačí oblast, chráněná krajinná oblast, chráněná krajinná oblast - III. zóna, zemědělský půdní fond
Pozemek p. č. 794/41
ptačí oblast, chráněná krajinná oblast, chráněná krajinná oblast - III. zóna, zemědělský půdní fond
Pozemek p. č. 794/50
ptačí oblast, chráněná krajinná oblast, chráněná krajinná oblast - III. zóna, zemědělský půdní fond
Seznam BPEJ:
Pozemek p. č. 491/3
Parcela nemá evidované BPEJ.
Pozemek p. č. 498/15
72112-4 261 m², 73211-227 m², 73716-2 914 m², 75201-597 m²
Pozemek p. č. 757/4
Parcela nemá evidované BPEJ.
Pozemek p. č. 757/12
76701-1 467 m2, 76901-4 724 m2
Pozemek p. č. 757/15
Parcela nemá evidované BPEJ.
Pozemek p. č. 757/28
76901-282 m2
Pozemek p. č. 757/29
76701-382 m2, 76901-376 m2
Pozemek p. č. 791/13
72112-2 542 m2, 75201-84 m2, 76701-3 390 m2
Pozemek p. č. 794/2
75201-385 m2, 76701-13 512 m2
Pozemek p. č. 794/18
72112-117 m2, 72113-5 338 m2, 75201-6 129 m2, 76701-116 m2
Pozemek p. č. 794/19
75201-33 m2, 76701-42 m2
Pozemek p. č. 794/41
72112-10 816 m2, 75201-558 m2, 76701-61 m2
Pozemek p. č. 794/50
75201-21 m2
Pozemky jsou propachtovány na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 2 roky.
Veškerá případná zajišťovací práva a břemena váznoucí na předmětu dražby jsou zapsána v evidenci příslušného Katastrálního úřadu.
Navrhovateli ani dražebníkovi nejsou známa jiná práva k předmětu dražby, která by podstatným způsobem ovlivňovala hodnotu předmětu dražby.
Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby, zejména popis jeho stavu, práv a závazků na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze na základě veřejně dostupných informací.
Jedná se o veřejnou dražbu dobrovolnou, znalecký posudek na předmět převodu nebyl vypracován.
Vyvolávací cena: 1 969 920,- Kč
Minimální příhoz: 10 000,- Kč
Dražební jistota: 30 000,- Kč
Účelem veřejné dražby je uzavření kupní smlouvy.
Cena dosažená v dražbě musí být vydražitelem uhrazena na úschovní účet dražebníka ve lhůtě do
10 kalendářních dnů ode dne udělení příklepu. Na cenu dosaženou v dražbě se vydražiteli započte dražební jistota.
Potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem
Byla-li příklepem uzavřena kupní smlouva, vyhotoví dražebník písemné Potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem, a to ve lhůtě do 7 pracovních dnů poté, co bylo ze strany vydržitele v plné výši uhrazeno nejvyšší podání, tzn. vydražitel doplatil nejvyšší podání nad rámec již dříve uhrazené dražební jistoty.
Byla-li předmětem veřejné dražby nemovitá věc zapsaná v katastru nemovitostí, musí být osoby a nemovité věci v Potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem označeny údaji podle katastrálního zákona (Zákon č. 256/2013 Sb., Zákon o katastru nemovitostí) a podpis dražebníka musí být úředně ověřen. Potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem je podkladem pro zápis do katastru nemovitostí.
Návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby ve prospěch vydražitele je oprávněn k příslušnému katastrálnímu pracovišti podat vydražitel, může tak však učinit i dražebník. Společně s návrhem na vklad vlastnického práva se příslušnému katastrálnímu pracovišti současně dodává i dražební vyhláška a Potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem s úředně ověřeným podpisem dražebníka. Náklady spojené s úhradou správního poplatku za přijetí návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí nese vydražitel.
Úhrada ceny vydražitelem
Vydražitelem (vítězem veřejné elektronické dražby) se stává její účastník, který učinil nejvyšší podání a kterému licitátor udělil příklep. Po ukončení dražby je vydražitel od dražebníka oprávněn požadovat Záznam o průběhu elektronické dražby. Tento dokument se poskytuje na vyžádání vydražitele, neposkytuje se automaticky. Tento dokument taktéž není podkladem pro zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Na cenu dosaženou vydražením se vydražiteli započte jim dříve zaplacená dražební jistota. Doplatek ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit ve lhůtě do 10 kalendářních dnů od ukončení dražby ze svého bankovního účtu, který uvedl při registraci na dražebním portálu a z něhož byla zaplacena dražební jistota na úschovní účet dražebníka, který je veden u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.:
Číslo účtu: 1757867065/2700
Variabilní symbol (VS): 2026-012 (číslo dražby)
Specifický symbol (SS): rodné číslo u FY nebo identifikačního čísla (IČ) u PO
Zpráva pro příjemce: „Doplatek nejvyššího podání“
Účastníkovi dražby, kterému nebyl udělen příklep, bude dražební jistota vrácena na bankovní účet, z něhož byla poukázána, a to nejpozději následující den po dni konání dražby.
Cenu dosaženou vydražením nelze dodatečně snížit.
Doplatek nejvyššího podání (ceny dosažené vydražením se započtením již dříve zaplacené dražební jistoty) v hotovosti není možný. Stejně tak není možná platba směnkou, platební kartou, šekem, cizí měnou nebo kryptoměnou.
Ve lhůtě do 10 pracovních dnů poté, co bylo ze strany vydražitele v plné výši uhrazeno nejvyšší podání, tzn. vydražitel doplatil nejvyšší podání nad rámec již dříve uhrazené dražební jistoty, vyhotoví dražebník Potvrzení o uzavření smlouvy příklepem.
Dražba je pro vydražitele provedena bezúplatně, není-li stanoveno jinak.
Upuštění od veřejné dražby
Dražebník upustí od veřejné dražby, jestliže o to písemně požádá navrhovatel nejpozději do zahájení veřejné dražby. O upuštění od veřejné dražby je dražebník povinen informovat bez zbytečného odkladu poté, co jej o to navrhovatel požádal, a to stejným způsobem, jakým se uveřejňuje dražební vyhláška.
Neuhrazení ceny vydražitelem
Neuhradí-li vydražitel ve stanovené lhůtě cenu dosaženou vydražením, má se za to, že od smlouvy uzavřené příklepem odstoupil. Byla-li příklepem uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě, má se za to, že zároveň odstoupil i od kupní smlouvy. V takovém případě se na úhradu nákladů veřejné dražby a/nebo odměnu dražebníka použije dražební jistota. Vydražitel, který zmaření veřejné dražby způsobil, je taktéž na výzvu dražebníka povinen uhradit tu část nákladů, kterou dražební jistota nepokrývá.
O skutečnosti, že cena dosažená vydražením nebyla ze strany vydražitele uhrazena, informuje dražebník ve lhůtě do 7 kalendářních dnů od marného uplynutí lhůty pro úhradu ceny dosažené vydražením, a to stejným způsobem, jakým se uveřejňuje dražební vyhláška.
Nabytí vlastnického práva
Vydražitel se stává vlastníkem předmětu veřejné dražby úhradou ceny dosažené vydražením stanoveným způsobem a ve stanovené lhůtě. Nabývá-li se vlastnické právo k předmětu veřejné dražby zápisem do veřejného seznamu, stává se vydražitel vlastníkem předmětu dražby zápisem do takového seznamu. Návrh na tento zápis (návrh na vklad do katastru nemovitostí) je možné podat až po úhradě ceny dosažené vydražením.
Nastane-li v době od uzavření smlouvy příklepem do nabytí vlastnického práva k předmětu veřejné dražby vydražitelem skutečnost, která nebyla způsobena vydražitelem a brání převodu vlastnického práva k předmětu veřejné dražby, má vydražitel právo od smlouvy uzavřené příklepem odstoupit. Tím nejsou dotčena ustanovení o následné nemožnosti plnění podle občanského zákoníku. Odstoupí-li vydražitel od smlouvy uzavřené příklepem, má právo na vrácení dražební jistoty a ceny dosažené vydražením bez zbytečného odkladu; náklady dražby a odměnu dražebníka uhradí v takovém případě navrhovatel, není-li ve smlouvě o provedení dražby ujednáno jinak.
Předmět dražby je volně přístupný, nekonají se tedy žádné asistované/organizované prohlídky.
Postup při elektronické dražbě je popsán v dokumentu „Dražební řád“, který je umístěn na internetové stránce www.ceska-puda.cz, a to v zápatí – Právní informace/Dražební řád.
První podmínkou pro účast v dražbě je úspěšná registrace na dražebním portálu.
Druhou podmínkou je prokázání totožnosti zájemce o účast v dražbě dražebníkovi.
Třetí podmínkou je složení dražební jistoty ke konkrétní dražbě, a to předepsaným způsobem.
Vlastnictví k předmětu veřejné elektronické dražby se všemi právy a povinnostmi přejde z navrhovatele na vydražitele vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Předmět veřejné elektronické dražby se považuje za předaný k okamžiku nabytí vlastnického práva k předmětu veřejné elektronické dražby vydražitelem.
Fyzické předání předmětu veřejné elektronické dražby vydražiteli se nekoná.
Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z navrhovatele na vydražitele dnem předání předmětu elektronické dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu elektronické dražby, nese nebezpečí vydražitel.
Vydražitel přebírá předmět elektronické dražby, jak stojí a leží, a může se tudíž domáhat pouze odpovědnosti za vady, o jejichž neexistenci byl výslovně ujištěn. Navrhovatel zaručuje vlastnosti předmětu elektronické dražby a odpovídá za jeho vady pouze v rozsahu stanoveném touto dražební vyhláškou.
Veškeré potřebné informace o dražbě naleznete v dražební vyhlášce.
Další důležité informace o způsobu dražení (licitaci) a využívání služeb dražebního portálu najdete na internetové stránce www.ceska-puda.cz, a to ve spodní části obrazovky (zápatí) v sekci Právní informace/Všeobecné obchodní podmínky nebo Právní informace/Dražební řád.
Tímto vyzývám účastníky dražby, aby učinili alespoň nejnižší podání.
Ing. Miloš Homolka, licitátor
|